Kleurwijzer - Nathalie Katuin vergroot de verkoopkans van uw woning
Verkoopstyling
‘Verkoopstyling is een vak, dat verder gaat dan een beetje opruimen, een muurtje wit sausen en de geur van een vers gebakken appeltaart.’
Kleur en interieur zijn emotionele en daardoor economische factoren die meespelen bij de huizenverkoop. Verkopers kunnen meestal niet objectief meer naar hun woning kijken waar ze al jaren in wonen. Kopers willen bij de bezichtiging van een huis of appartement een eigen gevoel invullen. Sterk aanwezige kleuren of een dominant interieur vertroebelen hun voorstellingsvermogen. Wilt u uw woning in de verkoop doen en deze goed verkopen? Ik wil u graag assisteren bij het optimaal presenteren van uw woning, zodat deze sneller en tegen de beste prijs van de hand gaat.
Kleurwijzer adviseert particulieren, makelaars en projectontwikkelaars bij het ‘klaar voor de verkoop maken’ van te koop staande woningen. Kleurwijzer Verkoopstylist Nathalie Katuin is opgeleid door House of KIKI en gediplomeerd ingeschreven in het landelijke register Centraal Netwerk Voor Verkoopstylisten (CNVV).
Werkwijze
Als verkoopstylist probeer ik de pluspunten van een woning te benadrukken en daarmee de minpunten teniet te doen. U krijgt van mij geen dikke adviesrapporten waarmee u als klant zelf uw woning klaar voor de verkoop kunt maken. Ik ben iemand die het voor u uitvoert, ik ga direct in uw woning aan de slag. Tijdens de eerste afspraak, waar geen kosten aan verbonden zijn, bekijk ik met u de ruimtes van de woning. Daarna hoort u direct van mij wat er moet gebeuren en wat de styling gaat kosten. Op basis van het budget dat u wilt besteden, overleg ik met u wat u eventueel zelf kunt doen en waar mijn inbreng nodig is. Dit intakegesprek duurt ongeveer een uur. Wanneer u van mijn diensten gebruik wilt maken, plannen we een datum voor de styling.
Tips
- Maak uw woning aantrekkelijk voor een zo breed mogelijk publiek.
- Laat in de advertenties direct zien hoe mooi uw woning eruit ziet; dat is beter dan tijdens een bezichtiging duidelijk te moeten maken hoe geweldig de woning zou kunnen zijn.
- Laat potentiële kopers zich direct op hun gemak voelen.
- Zorg ervoor dat kopers zich niet storen aan uw inrichting en persoonlijke spullen.
- Zorg ervoor dat de ruimte goed in te schatten is, een koper wil zichzelf graag in deze ruimte zien wonen.
